Кирпичный или монолитный дом?

Дома с внешними стенами из кирпича и монолитного бетона относят к наиболее престижным и комфортным многоэтажным постройкам. По многим характеристикам они схожи, но существуют и отличия.

Разница между кирпичным и монолитным домом

Кирпичный дом строится из керамического (красного) или из силикатного (белого) кирпича методом послойной рядовой кладки с армированием через каждые 3-4 ряда. Монолитный дом возводят заливкой бетона в металлическую передвигаемую опалубку с армирующим каркасом.

Оба строения получаются очень прочными, примерно с одинаковым сроком эксплуатации — 150-200 лет. Из-за более высокой трудоёмкости укладки кирпичный дом строится дольше монолитного в 1,5-2 раза. Допускаемая нормами этажность существенно не отличается, хотя монолитные дома часто бывают выше.

Чтобы свести вместе преимущества обеих технологий, застройщики нередко возводят комбинированные монолитно-кирпичные строения. Этот метод позволяет сделать более изысканной архитектуру здания и сократить сроки строительства. Однако такие технологии изобилуют вариантами, и неискушённому пользователю порой сложно без помощи специалиста установить принадлежность дома к монолитному или кирпичному типу.

Как отличить монолитный дом от кирпичного

Существуют как «чисто» монолитные дома, так и каркасно-монолитные, в которых каркас, лифтовая шахта и перекрытия — железобетонные, а заполнения каркасов (стены) — кирпичные или газобетонные. Можно встретиться и с монолитными постройками, облицованными снаружи кирпичом.

Большой разницы между кирпичными, монолитными и комбинированными (кирпично-монолитными) строениями по основным характеристикам нет, за исключением экологической безопасности — в кирпичных радиационный фон всегда нулевой, в монолитных или комбинированных он может присутствовать, но в допустимых по нормативам пределах (щебень для бетона всегда контролируется).

В случае сомнений при покупке квартиры лучше всего обратиться за информацией в жилсервис, обслуживающий дом.

Проекты кирпичных и монолитных домов отличаются от панельных хорошими параметрами теплоизоляции и звукоизоляции. Однако для звуков, образованных внутри дома (от дрели или перфоратора), материалы стен представляют плохую защиту. Особенно хорошо такие шумы передаются в монолитных строениях. Кирпичный или блочный дом в этом плане защищены лучше.

Что лучше — кирпичный или монолитный дом

Материал кирпича способен одинаково хорошо впитывать и отдавать влагу. Наружные стены такого типа «дышат», что ощущается обитателями как состояние комфорта. Поэтому лучший элитный частный дом — это кирпичный или кирпично-монолитный со стенами из кирпича.

Кирпичный дом, по оценкам специалистов, обходится дороже монолитного при других равных затратах, хотя квартиры в строениях обоих типов считаются дорогими.

Кроме кирпичных, монолитных и других способов строительства, существуют технологии возведения домов из несъёмной опалубки. Они отличаются большой скоростью строительства, небольшими затратами на отделку, высокими параметрами энергоэффективности и звукоизоляции, низкой общей стоимостью строения.

Звоните по номеру +7 (812) 426-17-15. С нами удобно!