Планировка участка с коттеджем в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Участок под возведение коттеджа как чистый лист бумаги. Приступая к его освоению, следует изучить каждый уголок, мысленно расположить дом, сад, гараж, фонтан, беседку и другие атрибуты комфортной жизни.

Самостоятельно это сделать сложно, поэтому нужна профессиональная планировка участка. Услуга позволяет обустроить земельный надел в соответствии с личными предпочтениями и строительными нормами.

Оценка земельного надела

Планировка участка под коттедж осуществляется на этапе подготовки к строительству. Во время работы над генеральным планом специалисты оценивают земельный надел по таким критериям:

• площадь и форма территории;
• рельеф и наклон местности;
• направление преобладающих ветров;
• состав почвы;
• глубина залегания грунтовых вод;
• расположение по соседству коммуникаций, автомагистралей.

Профессиональная планировка участка под дачу или загородный дом позволяет грамотно расположить объекты внутренней инфраструктуры и разработать дренажную систему. Выбор стиля зависит от особенностей местности и пожеланий владельца. Существует три метода планировки территории: ландшафтный, регулярный и смешанный. Обычно используют смешанный способ.

В дополнение к ландшафтному проектированию проводится вертикальная планировка участка. Грунт изучают геоинженерными методами. Результатом работ становится генеральный план. В нем отражено расположение построек, определены безопасность и функциональность территории после намеченных мероприятий по благоустройству.

Планировка частного земельного участка

Планировка участка с коттеджем осуществляется в соответствии с ГОСТами и действующими строительными нормами. При ее выполнении соблюдают основные правила:

• расстояние между каменными постройками не менее 6 м;
• минимальная дистанция от коттеджа до бани — 8 м, от дома до соседского забора — 3 м;
• гараж и хозблоки располагаются на расстоянии 7 м и более от окон основного здания;
• сарай и туалет отдалены от основных строений на 15 м и более;
• расстояние от красной линии улицы до любой постройки — 5 м и более.

В ходе планирования территория делится на три зоны: жилую (11 % площади), садово-огородную (77 % площади), хозяйственную и зону отдыха (остальное). Далее выбираются места для построек в соответствии с техникой пожарной безопасности и экологическими нормами.

Первоначально определяют место строительства коттеджа. Обычно его располагают в середине участка или на самом высоком месте, чтобы снизить затраты на возведение фундамента. Планировка участка с домом в центре обеспечит его защиту от шума, лишних взглядов, ветров. Другие объекты возводят по СНиП, предварительно согласовав их размещение с соседями.

Где заказать планировку участка под коттедж?

Планировка участка под строительство дома в СПб доступна по цене и позволяет эффективно использовать каждый метр свободной площади. Убедиться в этом можно, заказав услугу в нашей компании. Звоните или оставляйте заявку на сайте: эксперты воплотят ваши идеи. 

Звоните по номеру +7 (812) 426-17-15. С нами удобно!